Меню

Обслуживание газовой трубы в снт стоимость

Портал СНТ Виноградово

ЗНАКОМИМСЯ С ЧУЖИМ ОПЫТОМ: КАК В СНТ ПРОВОДЯТ ГАЗ

ЗНАКОМИМСЯ С ЧУЖИМ ОПЫТОМ.

Среди зимы у нас в СНТ проводят газ. Показываю, как это выглядит и рассказываю, сколько стоит

Всем привет! Мы впервые зимуем в своем доме в СНТ. Читатели спрашивали: «А что такое СНТ»? Если ответить просто – то «место для дач». Раньше, когда были фабрики и пароходы, работникам на предприятиях предоставляли земельные участки. Кто-то ставил на них небольшие домики. Например, вот такие:

Это вагончик на запрошенном участке, а на заднем плане видны полноценные зимние дома.

А у кого-то и домика не было, просто огород с грядками и деревьями.

Со временем участки оформили в частную собственность, часть домиков снесли или продали. И сейчас наше СНТ наполовину состоит из полноценных утепленных домов, в которых люди зимуют.

Но все собственники, хоть с домиком, хоть без него, продолжают состоять в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) и платить членские взносы. Но сейчас не об этом. Сегодня подробно расскажу про газ.

Газ – это такая вожделенная штука, о которой мечтает любой хозяин частного дома.

В нашем товариществе более 400 участков. И в этом году 70 домовладельцев высказали намерение не только провести себе в дома газ, но и заплатить за него.

СНТ – это не деревня, поэтому бесплатно сюда газ за счет государства никогда не проведут, хотя некоторые у нас продолжают надеяться.

Ну, а те, кто не надеется, организовались, обратились в Мособлгаз, выяснили все вопросы, оплатили проект газификации и вот сегодня у нас начались первые работы. Раскопали дорогу. А черная штука в неё — и есть газовая труба

Труба будет проходить под землей, а не наверху, как это часто бывает. Газораспределительная станция уже давно находится буквально в

50 метра от забора нашего СНТ. Специалисты рассчитали, что мы можем в нее врезаться, если товарищество обеспечит определенный объем потребления.

Ведь газ пойдет к нам под давлением, и вот наше количество потребителей, 70 домов как раз смогут забирать тот объем, ради которого Мособлгаз готов заниматься подключением.

А вот на 10 домов никто бы газ проводить не стал, да и цена работ стала бы заоблачной, больше миллиона с одного дома.

А сейчас смета у нас такая:

  • 27 тыс рублей– стоимость общего проекта. Проект на все СНТ, получается, стоит 1 890 000 руб. (27 тыс х 70 домов);
  • 19 тыс руб.– цена индивидуального проекта;
  • 170 тыс руб.– работы по прокладке газопровода. Общая стоимость работ на СНТ 11 900 000 руб. (170 тыс х 70 домов).
  • 200 тыс руб.– покупка газового котла, счетчика, ящика понижающего давления, плюс стоимость работ на участке.

Итого цена газа для одного дома: 416 тыс. рублей. СНТ находится в Московской области.

Оплачиваются работы поэтапно. Последние 200 тысяч нужно будет потратить, когда предварительные работы закончатся и газ подведут непосредственно к дому.

Причем, газовщики предупредили, что фактически газ по трубам они пустят, если будет готово его принять не менее 60 домов (подводят газ, напомню, к 70 домам).

Это важная поправка, потому что кто-то пока только строится, у них еще нет готового дома. Но все равно, кто может, оплачивают подключение сразу, на первом этапе, потому что позднее это будет дороже.

Тем, кто захочет врезаться в уже готовую газовую трубу, придется платить больше. Индивидуальные проекты, оформленные в частном порядке, стоят дороже. Кроме того, придется оплачивать и изменения, вносимые в общий проект.

Источник

Газопровод в собственности снт

СНТ (230 членов) владеет газопроводом, прокладку которого финансировали только 60 членов СНТ. Так правление СНТ оформило документы. За техническое обслуживание в Облгаз платят только те, кто платил деньги за прокладку, а все остальные — имеют возможность подключиться когда надумают, заплатив в правление СНТ вступительный взнос. Законно ли это? Что можно сделать, если это не законно?

Читайте также:  Правильная сварка труб полуавтоматом

Отношения по присоединению к газораспределительным сетям и эксплуатации газораспределительной системы регулируются целым рядом нормативно-правовых актов Российской Федерации, к числу которых относятся:

ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»;

Правилами пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.05.2002 г. № 317;

Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. № 83.

Из указанных нормативно-правовых актов, следует, что технические условия на газификацию выдаются газораспределительными организациями независимо от имущественной принадлежности газопровода-источника.

В соответствии с п.4 Постановления «Об утверждении Правил поставки газа в Российской
Федерации»,

для использования газа в качестве топлива покупатель должен
иметь разрешение, которое выдается в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации. Технические условия на подключение к
газотранспортной системе выдаются соответственно газотранспортной или
газораспределительной организацией при наличии упомянутого разрешения.
Указанные документы являются основанием для проектирования газоснабжения
вновь строящихся, расширяемых, реконструируемых и действующих
организаций и установок. Разрешение на использование газа теряет силу,
если покупатель не подготовился к приему газа в течение 5 лет после
указанного в нем срока.

В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ от 17.05.2002 N
317 «Об утверждении Правил пользования газом и предоставления услуг по
газоснабжению в Российской Федерации»,

Технические условия на
присоединение к газораспределительной системе выдаются
газораспределительной организацией. Для получения этих условий
организация представляет заявление с приложением копии топливного
режима, плана расположения производственных объектов и газоиспользующего
оборудования, технических характеристик газоиспользующего оборудования и
планируемых объемов потребления газа. Проект газоснабжения,
разработанный на основании топливного режима и технических условий,
подлежит регистрации выдавшими их органом государственного надзора и
газораспределительной организацией в срок не позднее 24 месяцев с даты
выдачи технических условий.

Источник

Так труба легла

Кого и как будут бесплатно подключать к газу

Из нее следует, что газификация будет бесплатной, но подразумевает это подведение трубы только до границ домовладений. На земельных участках и в домах все работы по разводке газа и подключению оборудования останутся в зоне ответственности их владельцев или жителей. Потребители вольны выбирать технику, которая им нравится, и подключать любые дополнительные услуги, но оплачивать их придется из своего кармана.

Обязательным техническим условием для бесплатного подведения газа к земельному участку является — расположение домовладения на расстоянии не более 200 метров от газопровода, в котором есть достаточная пропускная способность для подключения. Еще одно ограничение — мощность газового оборудования в доме не должна превышать 7 кубометров в час. Именно отсюда появилась цифра в 300 квадратных метров. Считается, что 7 кубометров максимального почасового расхода газа достаточно для газоснабжения дома такой площади.

В пресс-службе Минэнерго также отметили, что программа газификация не имеет ограничений по видам населенных пунктов. Например, что беспокоит многих дачников, садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) в ней участвуют, при соответствующем решении региональных властей и оператора газификации в каждом конкретном случае. Но есть некоторые юридические нюансы. Подведение газа без привлечения средств граждан для СНТ возможно только до границ самого товарищества, поскольку участки являются коллективной совместной собственностью, уточнили в ведомстве. То есть разводку газа по всей территории СНТ членам товарищества придется делать за свой счет.

Выполнение все работ будет осуществляться едиными региональными операторами газификации. По словам замминистра энергетики Павла Сорокина, в большинстве регионов им будет «Газпром» — собственник единой системы газоснабжения. Важным нововведением станет служба единого окна газификации в газораспределительных организациях и в перспективе в МФЦ. Для подведения газа к границам домовладения достаточно будет подать заявку на подключение. Все остальное будет сделано внутри системы. Аналогично будет проводиться процедура заключения договора с газоснабжающей организацией, сказал Сорокин.

Читайте также:  Железные трубы в чебоксарах

Большие опасения вызывал вопрос финансирования всех этих планов, поскольку существует риск перенесения части нагрузки на граждан за счет увеличения тарифов или стоимости завершающих работ по разводке и подключения газа внутри жилья. Ранее новая программа газификации была оценена в 1,9 трлн рублей до 2030 года, из которых 600 млрд рублей пока не найдены.

В Федеральной антимонопольной службе (ФАС) неоднократно заявляли, что роста выше инфляции тарифов на газ для населения не будет. Ежегодно они индексируются, но речь идет о совсем незначительном увеличении — около 3%.

В отношении роста стоимость завершающих работ, в пресс-службе ФАС пояснили, что будут строго следить за стоимостью проведения газа по участку и разводке внутри дома. И в случае выявления ее необоснованного роста ведомство будет принимать меры реагирования.

Кроме этого, «дорожная карта» предусматривает определение минимального пакета услуг для работ внутри участка и установки внутридомового газового оборудования, чтобы исключить возможность злоупотребления и завышения цены на строительство.

Но у экспертов нет твердой уверенности, что здесь получится избежать злоупотреблений. По мнению начальника Управления аналитических исследований «УНИВЕР Капитал» Дмитрия Александрова, препятствовать росту цен на эти услуги возможно используя обратную связь с населением — информационный контроль, но только там, где он есть и налажен.

Коммерческие структуры могут воспользоваться моментом и взвинтить цены, но спровоцировать их рост может ажиотажный спрос, считает замглавы Фонда национальной энергетической безопасности Алексей Гривач. Это может стать проблемой, так как отсечет от бесплатной газификации наиболее бедные слои населения. Тем более что строительство газопровода на участке, обустройство котельной, покупка котла и другого необходимого оборудования сами по себе недешевое удовольствие, отметил эксперт.

Известно также о сроках и этапах газификации. В первую очередь, до 2023 года будет проведена догазификация — подведен газ к домовладениям в уже газифицированных населенных пунктах, подключенных к газовой сети, в которых уже построены внутрипоселковые газопроводы. Здесь будет сделана, так называемая, последняя миля — отвод от внутрипоселкового газопровода до границ домовладений. Ранее эти работы были платные и в зависимости от рельефа местности, застройки и расстояния до внутрипоселкового газопровода, могли оцениваться от нескольких тысяч до сотен тысяч рублей. Точный график догазификации таких поселений должен быть составлен до 1 июля этого года.

Параллельно с этим будут вестись работы по подключению еще негазифицированных поселений — строительства региональных и внутрипоселковых газопроводов и отводов до границ домовладений. Они будут идти в соответствии с планом газификации регионов. Сегодняшний ее уровень составляет 71,4%. К 2026 году планируется достичь — 74,7%, а к 2030 году — 82,9%. Самый низкий уровень газификации — в Сибири (16,8%), а также некоторых областях Дальнего Востока. Стопроцентной газификации страны не будет — там, куда невыгодно тянуть трубы, будут использоваться другие источники энергии. Например, президент уже поручил Минэнерго и правительству Камчатского края обеспечить создание локальной инфраструктуры для приема сжиженного природного газа (СПГ) для бесперебойного снабжения жителей и предприятий региона газом.

Как газификация повлияет на стоимость земли

Татьяна Ананьева, руководитель отдела загородной недвижимости офиса Миэль «Сущевский»:

— Газификация участков увеличивает комфорт проживания и удешевляет этот комфорт, так что это повысит спрос на землю. Сейчас собственники уже газифицированной земли при продаже всегда хотят получить «дельту» больше, чем стоит собственно провести газ, так что цена участка становится выше. Бесплатная газификация не даст таким продавцам чрезмерно увеличивать цену. Стоимость уже газифицированного участка может стать ниже, если в районе начнут массово бесплатно газифицировать землю, так как продавцы уже не смогут закладывать в стоимость участка стоимость газа. Появится больше конкурентных участков, и это больше стабилизирует рынок в части цены.

Читайте также:  Фильтры для полиэтиленовых труб

Источник

Товарищи по трубе

При обсуждении закона председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предлагала бесплатно доводить газовую трубу до фундамента домов. В Минэнерго на свежий запрос «РГ» не ответили, но ранее уточняли, что подведение газа без привлечения средств граждан для СНТ возможно только до границ товарищества, так как оно является коллективной совместной собственностью, и на то, чтобы тянуть трубу к СНТ, в каждом случае потребуется отдельное решение региональных властей и оператора газификации.

Бесплатное подведение газа до границ СНТ будет возможно на общих условиях — необходимо наличие газопровода нужной мощности в не более чем 200 метрах от участка, а в случае с СНТ — от границ садового товарищества. Последняя оговорка делает новые параметры газификации выгодными для жителей загородных поселков или даже городов, где уже построены внутренние газопроводы, но едва ли упрощает жизнь владельцев участков в СНТ. По территории товарищества его членам в любом случае придется осуществлять разводку газа за собственный счет.

Союз садоводов России оценивает число членов товариществ с учетом их семей в 60 млн человек. То есть речь может идти о более чем 10 млн домов. Учитывая, что расстояние от участка в СНТ до места, куда будет подведена бесплатная труба, может быть сопоставимо с расстоянием, которое и сейчас отделяет многие участки от газопровода, говорить о решении проблемы газификации СНТ рано, считает аналитик «Финам» Сергей Кауфман.

Стоит учесть также, что СНТ во многом стали наследием советской эпохи, домами здесь часто владеют пожилые люди, пенсионеры, которым не всегда под силу заплатить за подведение трубы к дому. Как пояснили в Союзе садоводов России, решения о разведении газа по территории СНТ принимаются на общем собрании. Сразу инвестировать в такие проекты готовы не более 20-30% от всего товарищества, которые берут на себя оплату всех работ по газификации СНТ, а другие члены постепенно возвращают им вложенные средства. Кроме того, возможны варианты с определением платы за подключение. Вполне допустимо, что жители более близких домов к трубе у границ СНТ окажутся в лучшем положении, чем проживающие на другом конце поселка. Но, вероятнее всего, стоимость работ будет делиться на всех участников товарищества поровну, полагают в Союзе.

Проблема не ограничивается проведением трубы по территории СНТ. В товарищества подчас входят более тысячи человек, и подведение трубы от газопровода, находящегося на расстоянии 200 метров от СНТ, едва ли представляло бы для них финансовую сложность. В большинстве случаев газопроводы проходят на большем расстоянии от товариществ. Цена подведения трубы к СНТ может оказаться выше 10 млн рублей, считают в Союзе садоводов России. Есть пример Солнечногорска, где для доведения газа до 3,5 тыс. абонентов СНТ требуется 50 млн рублей. И люди готовы заплатить, но слишком много неопределенностей. Если бы на законодательном уровне было закреплено минимальное количество желающих в СНТ подключиться к трубе, при превышении которого компания обязана произвести техническое присоединение, как было сделано с населенными пунктами, это бы упростило работу по газификации СНТ.

По мнению замглавы Фонда национальной энергетической безопасности Алексея Гривача, есть общая проблема подключения СНТ к коммунальным удобствам. И там требуется более глубокая, чем затрагивающая только газификацию, реформа.

Источник

Adblock
detector